En 2017 j’ai acquis par l’intermédiaire d’USA-IMMO une première puis une seconde maison en Alabama, les deux louées très rapidement après achats. Depuis deux ans nous avons acquis quatre maisons en Floride, une tous les 6 mois environ, elles sont toutes louées et offrent un rendement inespéré en France, ou même en Europe. C’est ce qui nous a définitivement convaincu d’investir. USA-IMMO m’a trouvé des maisons adaptées à mon besoin, qui ont ensuite été louées dans les délais prévus Aucun agent immobilier contacté n’a su nous conseiller. Quel type de propriété choisir ? soigner votre orthographe, soyez aimable et constructif, Guide du routard Parcs nationaux de l'Ouest américain, Nos 50 grands voyages à faire dans sa vie, Voyage Authentik USA : Autotour + Camping-Car. Mais le fait de pouvoir en parler en Français, d’être guidés pas à pas, et de consulter USA-IMMO, ce sont ces atouts qui ont fait que nous sommes convaincus d’avoir été bien informés et accompagnés dans toutes les démarches. -Je suis aussi le fondateur et dirigeant d’USA-IMMO.com qui a facilité depuis 2011 l’achat de sensiblement plus de 500 maisons de ce type, dans 3 différents états aux USA. (CercleFinance.com) - La National Association of Realtors des États-Unis a fait état ce mardi de 6,69 millions de ventes de logements anciens en novembre, en … USA-IMMO.COM EST UN SITE MÉDIA À BUT INFORMATIF, PUBLIÉ AUX USA PAR : FRANCOIS BRAINE BONNAIRE, LLC (REALTY). Ouvert par Xav-Mom-s - Dernier message le 11/04/2019 à 14:18, Investissement start up Etats Unis Ouvert par usainvest - Dernier message le 19/09/2018 à 13:08. Et avec le sourire et l’efficacité « redoutables » des Américains : un régal de travailler avec eux ! Entre le moment où l’on s est dit : “OK on travaille ensemble” et l’acte final où nous avons été propriétaire, il s est passé exactement 3 mois. Ouvert par dormokos - Dernier message le 03/03/2020 à 15:49, Où acheter des vêtements dans les outlets ? Suivez-nous sur. Investir dans l’immobilier aux USA : conseils avant de se lancer. Aussi le professionnalisme de l’équipe de gestion locative et l’accompagnement d’USA-IMMO ont été exemplaires. Cette taxe est déductible fiscalement. Newsletter Immobilier Inscrivez-vous gratuitement ! Quel outlet choisir à Chicago et Toronto ? Consultez les annonces immobilières Us pour trouver votre logement en vente, location ou viager. Investir a cleveland à plus de 16% de rentabilité, immobilier cleveland vous permet d'investir au usa, prix 52000 Euros seulement ! Vous lisez anglais? Dans notre article daujourdhui, nous allons voir dun peu plus près ce métier, la formation pour y accéder, le système des achats et ventes vu par les Américains. Bonjour, je ne sais pas si vous pourrez me renseigner, mais nous envisageons d'acheter une maison en Arizona a Sedona d'ici 2 ans pour y passer notre retraite entre des allers/retours en France. Achat maison USA - forum États-Unis - Besoin d'infos sur États-Unis ? Si condo/townhouse - il faut de lire et comprendre vos obligations. Le responsable de USA-IMMO.COM m’a apporté : -les conseils nécessaires (où investir , dans quel produit, à quel prix, quelle rentabilité ?) Quel montant investir ? J’ai suivi ces conseils et comme annoncé, j’ai pu acquérir, faire rénover et louer ma maison en 3 mois. Marché, rentabilité, droits des locataires, Auxandra vous explique tout. C’est ainsi que j’ai également convaincu mon époux d’investir avec leur équipe. 1. 218 people like this. Je le remercie chaleureusement pour l’aide qu’il m’a apporté et son soutien. Dès notre premier contact François m’a décrit de façon à la fois claire et complète d’une part le type de maisons susceptibles d’être acquises dans des secteurs qu’il connaît parfaitement bien, et d’autre part la séquence des différentes étapes de la procédure d’achat aux USA. USA-IMMO présente des solutions clés en main pour investir dans l’immobilier locatif aux USA en s’entourant de vrais professionnels locaux de l’immobilier. Investir aux USA, c’est un peu réaliser ce rêve américain que nous portons tous, quelque-part, au fond de nous. USA-IMMO offre une grande disponibilité, entre français, ce qui permet de comprendre rapidement les enjeux et les intérêts, combinée avec la fiabilité des interlocuteurs Nord-Américains. 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Quel outlet choisir à Chicago et Toronto ? bonjour, je serai retraité dans 10 mois et aimerais acheter une maison aux usa. Merci à eux de partager leurs convictions sur le marché immobilier aux USA. Nous étions à la recherche d’un investissement aux USA, mais ne savions pas par quel bout commencer. A vrai dire, nous sommes plutot fixes sur Sedona ou (completement different !) Une équipe très professionnelle, disponible et à l’écoute. Les revenus locatifs provenant de la location d'immeubles situés aux Etats Unis y sont imposables conformément à l'article 6-1 de la Convention Franco - Américaine du 31 Août 1994. J’y ai mis fin juste avant la signature de l’acte notarié car j’ai réalisé qu’il y avait encore de nombreux travaux à engager et que je ne pouvais pas assurer la coordination des intervenants à distance, alors que je devais retourner en France. Partez sur les routes de France dans les meilleures conditions grâce à la location de voiture Avis. "townhouse" maison traditionnelle? 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Bonjour Notre spécialiste vous prodiguera ses conseils et son excellente connaissance du marché américain de façon transparente. Ayant une somme d’argent à placer en 2015, nous avions mon mari et moi décidé de nous acheter un bien immobilier aux USA. Une période encore avantageuse pour les investisseurs qui désirent se positionner sur le marché américain et réaliser de très bonnes affaires. On est pris en main, du début à la fin de la procédure, qui se révèle être facile et rapide, sans même avoir besoin de se déplacer. Très pédagogue, il nous a aidé à comprendre tous les mécanismes qui font que notre projet s’est concrétisé avec un succès ! About See All. Ma décision avait été prise en une semaine. Quand j’ai contacté USA-IMMO, j’ai été tout de suite satisfaite de la rapidité à laquelle j’ai été recontactée et le temps pris pour étudier mon projet de placement financier, ailleurs que dans les produits financiers classiques français. USA : Nouveau repli des promesses de ventes de logements mercredi 30 décembre 2020 à 16h28 (CercleFinance.com) - Les promesses de vente immobilières ont … Les rendements nets obtenus (à Atlanta, Georgia) sur ces investissements sont plus de 3 fois supérieurs à ceux obtenus dans les grandes métropoles françaises. Je remercie et recommande vivement USA-IMMO pour vos bons investissements aux États-Unis. L'intérêt fiscal réside donc dans l'exonération fréquente d'impôt sur les revenus procurés par le bien acquis aux Etats Unis. | Mark Stevenson. Je recommande USA-IMMO à toute personne souhaitant investir dans l’immobilier aux US, et cela en vaut la peine. Les suivis sont clairs et transparents, envoyés chaque mois, avec le détail des charges et des revenus, sans mauvaise surprise. Je suis personnellement ravi et je viens de finaliser (septembre 2015) mon 2ème investissement en totale confiance. Santa Fe au Nouveau Mexique. J’ai été 100% satisfait par USA-IMMO. Suite à mon précédent article sur l’immobilier aux USA, vous avez été très nombreux à réagir et à me poser des questions.Les 3 principaux experts de l’immobilier aux USA ont bien voulu accepter une interview croisée. Les résultats obtenus après plusieurs années sont totalement conformes aux prévisions annoncées lors de ma première décision d’investissement. avril 27, 2019 | Mark Stevenson. Acheter un appartement aux USA constitue un investissement locatif de bonne rentabilité ou une résidence secondaire. Plus de 607327 annonces de Vente d'immobilier en France disponibles, à consulter sur Figaro Immobilier Lorsque vous rédigez votre message, pensez à soigner votre orthographe, soyez aimable et constructif.Nous vous invitons à lire notre mode d’emploi des forums (son non-respect pouvant entraîner la suppression de votre message).Et n'oubliez pas d'utiliser le moteur de recherche du site (en haut à droite de toutes les pages) pour éviter d’ouvrir une nouvelle discussion sur un sujet déjà traité.Bonne discussion ! Achat et vente immobilier de luxe ETATS UNIS entre 500.000 € et 15 millions € . En plus de rendre simple et facile à suivre des démarches peu courantes pour nous, jeune couple français, il a aussi su être très patient pour répondre à nos nombreuses questions. Page Transparency See More. Immobilier 2.0 a donc, pour vous, parcouru les étendues de la toile américaine afin de vous ramener ses meilleures trouvailles. Covid-19 : l'explosion des contaminations aux USA, c'est pas du cinéma 4 Cinéma. tout a fait etre résident américain c'est perdre ses droits à l'assurance maladie française. Posez vos questions et parcourez les 3 200 000 messages actuellement en ligne. Immo-US est un des seuls intervenants à offrir le maximum de garanties: siège social basé en France, carte T de transactions immobilières et Responsabilité Civile Professionnelle.Nous possédons des bureaux à Paris et à Marseille.Nous serons votre unique interlocuteur pour l'achat. Impôt sur la fortune L'impôt sur la fortune n'existe pas aux Etats Unis. See More. Bonjour, je ne sais pas si votre recherche est toujours d'actualité mais je connais une agence très sérieuse qui pourra vous aider. Autrement dit le revenu Américain n'est pas taxé en France mais il peut être pris en compte pour augmenter la progressivité de l'impôt. Merci pour votre réponse Tonton Cristobal. Quest ce quun agent immobilier aux USA ? USA-IMMO a su s’entourer d’équipes professionnelles et réactives ; nous avons pu bénéficier de leurs expériences et connaissances : mille fois merci !

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